Anzahl der Objekte: 19 | 31
Obj.: 19 | 31

Ruhe pur - sanierungsbedürftiges kleines Haus sucht Liebhaber mit geschickten Händen

Garten Ferienhaus Burscheid
Garten
Preis auf Anfrage
 
Garten
Garten
Garten

Objektart

Ferienhaus

Adresse

51399 Burscheid

Objektdaten

Objekt-Nr. 235
Wohnfläche (ca.) 65 m²
Zimmer 2
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Nutzfläche (ca.)
30 m²
Zustand
teil / vollrenovierungsbedürftig

Ausstattung

Garage

Details

Anzahl Stellplätze
1
Unterkellert
teilweise
Badezimmer
1

**Charmantes Haus in grüner Lage von Burscheid - Ihr individuelles Sanierungsprojekt erwartet Sie**

Das 1900 errichtete Haus steht auf einem 1.196,00 qm großen Grundstück in einer grünen und ruhigen Stadtrandlage. Die Wohnfläche des Hauses beträgt etwa 65,00 Quadratmeter, es ist teilunterkellert. Aus rechtlichen Gründen ist die Wohnfläche nicht erweiterbar. Die Sanierung und Instandhaltung ist erlaubt. Zum Haus gehört eine Garage. In der unmittelbaren Nachbarschaft der Immobilie gibt es lediglich zwei weitere Häuser. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnraum mit einer angrenzenden Terrasse (der Wintergarten wird noch entfernt), einer Küche und einer Gästetoilette. Im 1. Obergeschoss gibt es ein Bad mit Wanne, einen Flur mit Einbauschränken und ein Schlafzimmer.

Die Immobilie bietet Platz für maximal 2 Personen. Auch eine Nutzung als Ferienhaus, die Rheinmetropole Köln ist nur etwa eine halbe Stunde mit dem PKW entfernt, bietet sich an.

Das Haus ist letztmalig 1973/74 umgebaut worden - eine Kernsanierung der Immobilie ist angezeigt. Das Haus verfügt über eine freistehende Garage. Zur Zeit wird das Haus mit Nachtspeicheröfen beheizt. Das Haus ist nicht an das Kanalnetz angeschlossen, die kurze Zuwegung erfolgt über einen besseren Feldweg.

Willkommen in Burscheid, einer charmanten Stadt im Bergischen Land mit etwa 20.100 Einwohnern. Burscheid, mit seinen gut ausgebauten Infrastrukturen und Gemeinschaftseinrichtungen, ist der perfekte Ort für Menschen, die Wert auf ein harmonisches Umfeld und eine hohe Lebensqualität legen.

Die Stadt Burscheid bietet eine einladende Atmosphäre mit zahlreichen Grünflächen, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von einer landschaftlich reizvollen Lage, die Ruhe und Entspannung verspricht. Hier finden sich ideale Voraussetzungen für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Freien.

Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Einzelhandel deckt sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens ab und erleichtert so den Alltag erheblich. Die Bushaltestellen Lamerbusch und Markusmühle sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Wichtige Verkehrsadern wie die Autobahnen A1 und A3 sind schnell erreichbar und sorgen für eine erstklassige Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Der nächstgelegene internationale Flughafen, Düsseldorf Airport, ist etwa eine Dreiviertelstunde entfernt, was insbesondere für Geschäftsreisende von Vorteil ist.

BITTE AUFMERKSAM LESEN!

Anfragen werden nur bei vollständiger Angabe der Personalien bearbeitet:

Vorname, Name, Telefonnummer, Email und Wohnadresse (Firmensitz).

Die Immobilie ist frei.

Für einen Käufer fällt keine zusätzliche Maklercourtage an.

Ansprechpartner

Herr Frank Siegmann
Telefon: 021968838990
fs@franksiegmannimmobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 226,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 226,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 226,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
226,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
226,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerELEKTRO
Energieausweis gültig bis2034-07-22
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1900
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungEtagenheizung
BefeuerungAlternativ

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
* Pflichtfelder