Altbau-Kleinod sucht neue Eigentümer

Eingang

Preis auf Anfrage

Eingang

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

42859 Remscheid

Objektdaten

Objekt-Nr. 56

Wohnfläche (ca.) 76 m²

Zimmer 2

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1907

Nutzfläche (ca.)

30 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Balkon

Terrasse

Kamin

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. Mwst.

Wer den Altbau liebt, ist in dieser sehr gepflegten 2,5 Zimmer Wohnung genau richtig. In dem 1907 errichteten Haus mit vier Parteien befindet sich die angebotene Immobilie nach vorne hin im Erdgeschoss, nach hinten in der Hochparterre. Über den Hausflur geht es in einen Wohnungsflur von dem links ein sehr großes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und separater Dusche abgeht. Rechts gelangt man in einen großzügigen Wohnessbereich mit einem Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Über eine Innentreppe geht es zu einem weiteren offenen Wohnraum. Das Schlafzimmer mit einem kleinen Balkon erreicht man ebenfalls von dem Wohnessbereich aus. Zu der etwa 76 Quadratmeter großen Wohnung gehören zusätzlich zwei große Kellerräume, eine Sonnenterrasse mit alleinigem Sondernutzungsrecht und ein Stellplatz hinter dem Gebäude. Die Wohnung wurde immer sehr werterhaltend gepflegt und kann ohne jeglichen Renovierungsaufwand bezogen werden. Die Wohnung ist frei; sie eignet sich insbesondere für Singles oder ein Paar ohne Kinder.

Im Bad, im Flur, im Wohn- Essbereich und im Schlafzimmer ist der Boden gefliest, im zusätzlichen Wohnraum liegt ein Parkettboden.

Internet ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.

Die jährliche Grundsteuer beträgt lediglich 119,78 EUR, das Hausgeld monatlich 182,00 EUR.

Remscheid ist mit etwa 111.500 Einwohnern die kleinste Stadt der drei Bergischen Großstädte, Wuppertal, Solingen und Remscheid. Das Haus befindet sich in der Ortschaft Blumental mit sehr guter Verkehrsverbindung nach Remscheid, Wermelskirchen und Solingen Unterburg.
Die Autobahn A1 mit den Auffahrten in Richtung Köln und Bremen erreicht man in etwa 10 Minuten, das Sonnborner Kreuz in etwa 20 Minuten. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch mehrere Supermärkte und Discounter gewährleistet.

Anfragen werden nur bei vollständiger Angabe der Personalien bearbeitet:

Vorname, Name, Telefonnummer, Email und Wohnadresse (Firmensitz).

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. wird in gleicher Höhe vom Verkäufer fällig.

Ansprechpartner

Herr Frank Siegmann

Telefon: 021968838990
fs@franksiegmannimmobilien.de