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Wir bieten Ihnen laut Plan Nr. 2 ein baureifes Teilgrundstück zum Kauf. Zwei der drei Grundstücke sind bereits verkauft.
Wir vermarkten diese Immobilie zusammen mit einem Architekten der Ihnen gerne die Möglichkeiten einer Bebauung aufzeichnet, insgesamt können ca. 300 m² Wohnfläche generiert werden. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 2.101 m².
Auf dem Lageplan können Sie die fiktive Bebauung Ihrer Immobilie unten rechts erkennen.
Der Abriss des Hauses und die Vermessung der drei Grundstücke gehen zu Lasten der Verkäufer (Erbengemeinschaft).
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Bergisch Gladbach in einer kleinen Einliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.
Die Umgebung ist geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken mit ge-pflegten Gartenanlagen. Die Nachbarschaft gilt als besonders ruhig, familienfreundlich und exklusiv.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Be-darf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in kurzer Entfernung und sind schnell erreichbar.
Auch die Anbindung an die umliegenden Städte ist hervorragend: Über die nahegelegenen Verkehrsachsen gelangen Sie schnell in die Kölner Innenstadt, zu den Autobahnen der Region sowie in die umliegenden Orte des Bergischen Landes.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Erreichbarkeit der Metropole Köln macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen.
Ansprechpartner
Mobil: 00491749799018
dk@franksiegmannimmobilien.de
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