Reihenhaus in Schlebusch sucht neue Eigentümer

Verkauft!

Preis auf Anfrage

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Objektart

Reihenhaus

Adresse

51375 Leverkusen / Schlebusch

Objektdaten

Objekt-Nr. 160

Wohnfläche (ca.) 102 m²

Zimmer 5

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1973

Nutzfläche (ca.)

47 m²

Grundstücksfläche (ca.)

241 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

Ab Sofort

Ausstattung

Balkon

Terrasse

Garage

Unterkellert

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

2,38 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Anfragen werden nur bei vollständiger Angabe der Personalien bearbeitet:

Vorname, Name, Telefonnummer, Email und Wohnadresse (Firmensitz).

Dieses 1973 errichtete Reihenhaus steht auf einem 241 Quadratmeter großen Grundstück. Die Wohnfläche von 102 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Stockwerke. Im Jahr 1995 wurde das Dach aufgesetzt, so ist eine großzügige und lichtdurchflutete zusätzliche Nutzfläche entstanden, die sich hervorragend als Homeoffice eignet. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein weiteres Gäste-WC. Über eine Diele betritt man das Erdgeschoss. Im Uhrzeigersinn gehen ein großes und helles Wohn-/esszimmer mit einer angrenzenden Terrasse, die Küche und ein Gäste-WC ab. Eine innenliegende Treppe führt in das erste Obergeschoss. Dort befinden sich drei Zimmer und ein Tageslichtbad. Ein nach hinten liegendes Zimmer verfügt zusätzlich über eine Loggia. Das Haus ist voll unterkellert mit drei Räumen und einem über eine Treppe führenden Ausgang zum Garten.

Die Ausstattung der Immobilie variiert von schönen Parkettböden bis hin zu nicht mehr dem heutigen Geschmack entsprechenden Bädern. Zum Objekt gehört eine Garage.
2003 wurde eine neue Gastherme verbaut.
2006 wurde die Vorderseite des Hauses gedämmt. Im Rahmen dieser Maßnahme wurden auch sämtliche Fenster sowie die Balkon- und Terrassentüre erneuert.
Die Immobilie wurde immer werterhaltend gepflegt.

Die Immobilie ist frei und kann zeitnah bezogen werden.

Leverkusen ist eine kreisfreie Stadt und Mittelzentrum im südlichen Nordrhein-Westfalen, gehört zum Regierungsbezirk Köln, liegt geographisch im Bergischen Land und gehört somit zum Rheinland. In Leverkusen mündet die Wupper in den Rhein.

Die Stadt liegt unmittelbar nordöstlich von Köln und gehört der Metropolregion Rhein-Ruhr an. Mit ihren etwa 166.000 Einwohnern zählt sie zu den kleineren Großstädten des Landes, sie liegt auf Platz 49 der größten Städte Deutschlands. Bekannt ist Leverkusen vor allem durch den Bayer-Konzern und den Fußball-Bundesligisten Bayer 04 Leverkusen. Gegründet wurde die Stadt Leverkusen 1930 durch den Zusammenschluss der Stadt Wiesdorf mit den Gemeinden Schlebusch, Steinbüchel und Rheindorf.

Ihren Namen verdankt die Stadt dem Apotheker und Chemieunternehmer Carl Leverkus, dessen Familie von der Hofschaft Leverkusen aus dem Gebiet der heutigen Stadt Remscheid abstammte. Leverkus gründete um die Mitte des 19. Jahrhunderts bei Wiesdorf am Rhein eine Chemiefabrik und gab der Siedlung seiner Arbeiterschaft den Namen Leverkusen - so hieß bereits der Familiensitz in Lennep. 1930 ging der Name auf die neu gegründete Stadt Leverkusen über.

Die heutige Stadt Leverkusen entstand 1975 durch den Zusammenschluss Leverkusens mit der Kreisstadt Opladen sowie der Stadt Bergisch Neukirchen und der Eingliederung des Stadtteils Hitdorf der Stadt Monheim.

Die Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Schlebusch mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindungen nach Köln und Düsseldorf.

Anfragen werden nur bei vollständiger Angabe der Personalien bearbeitet:

Vorname, Name, Telefonnummer, Email und Wohnadresse (Firmensitz).

Die Provision beträgt für Käufer und Verkäufer je 2,38 % inkl. der gesetzl. MwSt. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

Ansprechpartner

Herr Frank Siegmann

Telefon: 021968838990
fs@franksiegmannimmobilien.de