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Gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit Garage in grüner Stadtrandlage

Haus mit Garage

115.000,- €

Haus

Rückansicht

Eingang

Treppenhaus

Wohnen

Kind

Küche

Bad

Grünfläche

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

42477 Radevormwald

Objektdaten

Objekt-Nr. 456

Wohnfläche (ca.) 65 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 115.000,- €

Informationen

Baujahr

1956

Nutzfläche (ca.)

30 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Kabel / Sat-TV

Details

Hausgeld (ca.)

320,- €

Etage

Anzahl Etagen

Schlafzimmer

Badezimmer

Die angebotene ETW liegt im Erdgeschoss eines einseitig angebauten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1956 in einer ruhigen Privatstrasse. Bis zum Stadtzentrum von Radevormwald sind es nur sehr wenige Gehminuten. Die Immobilie befindet sich in einer grünen Stadtrandlage. Von den sechs Wohnungen werden vier von Eigentümern bewohnt, diese Wohnung steht leer. Von dem Flur in der Wohnung gehen im Uhrzeigersinn ein Tageslichtbad mit einer Dusche, eine Küche, ein weiteres Zimmer, das Wohnzimmer mit einem überdachten Balkon und das Schlafzimmer ab. Unmittelbar vor dem Zugang zum Bad ist ein kleiner Wandschrank verbaut.

Die erzielbare Miete liegt inkl. der Garage bei etwa 600,00 EUR, das Hausgeld beträgt 320,,00 EUR.

Die Wohnung hat einen gewissen Renovierungsstau. Das Badezimmer, Bodenbeläge und Fenster sind in Teilen erneuerungswürdig. Die Einbauküche verfügt zum über neue Elektrogeräte. Alle Fenster verfügen über Rolladen. 2018 wurde die Hauselektrik erneuert. Kostenlose PKW-Stellplätze befinden sich vor der Haustüre. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, auf dem Speicher gibt es eine anteilige Stellfläche. Eine direkt am Haus angebaute Einzelgarage mit Strom und einem elektrischen Tor gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bereits im Preis inkludiert.

2012 wurde ein neue Haustüre verbaut, 2006 wurde das Dach erneuert und gedämmt.

Aktuell wurden über 12.000,00 EUR in die Sanierung des Balkons investiert!

Radevormwald - ortsübliche Kurzform: Rade - gehört zu den ältesten Städten im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen im Oberbergischen Kreis. Seit dem 24. Juli 2012 trägt Radevormwald offiziell den Titel Stadt auf der Höhe. 20206lebten etwa 22.500 Menschen in Radevormwald.

Die Stadt Radevormwald ist durch ihre klein- und mittelständischen Unternehmen überwiegend vom Dienstleistungssektor und vom produzierenden Gewerbe geprägt. Im Hinblick auf die Rheinschiene mit den Städten Köln und Düsseldorf im Westen und der Verkehrsanbindung befindet sich die Stadt in einer Randlage; die Umgebung ist bis auf das benachbarte Remscheid ländlich geprägt. Viele religiöse Gemeinschaften haben hier ihre Heimat gefunden. Ihre Kirchen zeugen von der Vielfalt.

Die angebotene Immobilie überzeugt durch ihre sehr ruhige Stadtrandlage mit Blick ins Grüne und liegt dennoch sehr zentral. Zu Fuß erreicht man die Innenstadt in etwa 4 Gehminuten, Supermärkte, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls fußläufig erreichbar. In Radevormwald gibt es alle Schultypen und ein Krankenhaus.

Anfragen werden nur bei vollständiger Angabe der Personalien bearbeitet:

Vorname, Name, Telefonnummer, Email und Wohnadresse (Firmensitz).

Die Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.

Ansprechpartner

Herr Frank Siegmann

Telefon: 004921968838990
Mobil: 004915772828028
fs@franksiegmannimmobilien.de

Downloads

Justhome Musterberechnung (.pdf, 687 KB)