Gut geschnittene Etagenwohnung in grüner Stadtrandlage

Ansicht

Preis auf Anfrage

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

42477 Radevormwald

Objektdaten

Objekt-Nr. 41

Wohnfläche (ca.) 65 m²

Zimmer 3

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1956

Nutzfläche (ca.)

12 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

01.10.2021

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Kabel / Sat-TV

Details

Hausgeld (ca.)

230,- €

Etage

Anzahl Etagen

Schlafzimmer

Badezimmer

Provisionsfreier Verkauf aus Eigenbestand

Die angebotene ETW liegt im ersten Stock eines einseitig angebauten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1956 in einer ruhigen Privatstrasse. Bis zum Stadtzentrum von Radevormwald sind es nur sehr wenige Gehminuten. Die Immobilie befindet sich in einer grünen und ruhigen Stadtrandlage. Von den sechs Wohnungen werden fünf von Eigentümern bewohnt, eine Wohnung ist vermietet. Von dem Flur in der Wohnung gehen im Uhrzeigersinn ein als Esszimmer genutzter Raum, das Wohnzimmer mit einem überdachten Balkon, das Schlafzimmer, die Küche und ein Tageslichtbad mit einer Dusche ab. Unmittelbar vor dem Zugang zum Bad ist ein kleiner Wandschrank verbaut.

Die erzielbare Nettokaltmiete beträgt ca. 440,00 EUR, das Hausgeld 230,00 EUR.

Die Immobilie wurde immer sehr werterhaltend gepflegt, als Bodenbeläge wurden Fliesen, Laminat und Teppich verlegt. Alle Fenster verfügen über elektrische, programmierbare Rolladen. Auf dem Balkon gibt es eine elektrisch ausfahrbare Markise. 2018 wurde die Hauselektrik erneuert. Kostenlose PKW-Stellplätze befinden sich vor der Haustüre. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, auf dem Speicher gibt es eine anteilige Stellfläche.

2012 wurde ein neue Haustüre verbaut, 2006 wurde das Dach erneuert und gedämmt.

Radevormwald - ortsübliche Kurzform: Rade - gehört zu den ältesten Städten im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen im Oberbergischen Kreis. Seit dem 24. Juli 2012 trägt Radevormwald offiziell den Titel Stadt auf der Höhe. 2020 lebten etwa 22.000 Menschen in Radevormwald.

Die Stadt Radevormwald ist durch ihre klein- und mittelständischen Unternehmen überwiegend vom Dienstleistungssektor und vom produzierenden Gewerbe geprägt. Im Hinblick auf die Rheinschiene mit den Städten Köln und Düsseldorf im Westen und der Verkehrsanbindung befindet sich die Stadt in einer Randlage; die Umgebung ist bis auf das benachbarte Remscheid ländlich geprägt. Viele religiöse Gemeinschaften haben hier ihre Heimat gefunden. Ihre Kirchen zeugen von der Vielfalt.

Die angebotene Immobilie überzeugt durch ihre sehr ruhige Stadtrandlage mit Blick ins Grüne und liegt dennoch sehr zentral. Zu Fuß erreicht man die Innenstadt in etwa 4 Gehminuten, Supermärkte, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls fußläufig erreichbar. In Radevormwald gibt es alle Schultypen und ein Krankenhaus.

Anfragen werden nur bei vollständiger Angabe der Personalien bearbeitet:

Vorname, Name, Telefonnummer, Email und Wohnadresse (Firmensitz).

Die Immobilie wird nach Absprache frei.

Ansprechpartner

Herr Frank Siegmann

Telefon: 021968838990
fs@franksiegmannimmobilien.de