Wohnung der Extraklasse in Traumlage

Das 2020 errichtete Anwesen besticht durch klare Linien, eine zeitlose Eleganz und eine traumhafte Lage mit einem unverbaubarem Blick in ein Naturschutzgebiet. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines aus zwei Wohneinheiten bestehenden Hauses. Am Rande einer gewachsenen Hofschaft gelegen, erreicht man die Sengbachtalsperre in ein paar Gehminuten, ist aber auch mit dem PKW in wenigen Minuten auf der Autobahn A1 in Richtung Köln und Dortmund. Die sehr schöne, luxuriöse und großzügige Wohnung wurde erst im Jahre 2020 errichtet. Der Verkauf wird aufgrund beruflicher Veränderung getätigt - die Eigentümer verlagern ihren Firmen- und privaten Wohnsitz. Die Größe des Grundstücks beträgt 2.250 Quadratmeter, die Wohnfläche 160 Quadratmeter. Das Erdgeschoss wird von einem sehr großen Wohn-, Esszimmer mit einer integrierten Küche dominiert. Über eine Stahltreppe gelangt man auf eine Galerie, die zur Zeit als Arbeitsraum genutzt wird, jedoch auch andere Konzepte ermöglicht. Das großzügige Zimmer besticht durch seine Weite und Helligkeit. Von diesem Raum geht es auf die 40 Quadratmeter große überdachte Terrasse. Von dem großzügigen Wohnraum geht es in den Flur, von dem im Uhrzeigersinn ein Gäste-WC mit Dusche, die Eingangstüre, der Abgang zur unteren Etage und ein Vorratsraum abgehen. Rechter Hand geht es in das stylische Masterbad, ein Ankleide- und das Elternschlafzimmer.

ACHTUNG: Zur Zeit stellt die Immobilie rechtlich ein Einfamilienhaus dar, ein Antrag auf Aufteilung in Wohneigentum wurde durch einen Architekten bei der Stadt Wermelskirchen am 24.12.2021 eingereicht und befindet sich in Bearbeitung.